不動産経営とは？

インフレになると現金・預金は目減りする恐れがありますが、現物資産であるマンション経営はその心配がありません。
インフレになっても家賃は時代に合わせた価値になるため、安定した収入を得ることができます。

住宅ローンでマンションを購入する際は、団体信用生命保険に加入します。
返済中に万が一のことがあった場合、残債が保険料で一括返済されるため、ご家族には不動産売却による一時金（終身保険）としての受け取り、永続的な家賃収入（遺族年金代わり）としての受け取りがお選びできます。

マンションの購入費を払い終えた場合、家賃収入は「私設年金」の代わりとなります。
資産も残るので「収益資産」を持つことになり安定した老後の生活をサポートしてくれます。

相続税が発生した場合、現金や有価証券は課税されますが、不動産も同様です。
 不動産は建物の場合で約50〜60％、土地は公示地価の80％となっています。
第三者に建物を貸している場合、評価額は30％の控除となり、現金の約1/3の評価となります。

東京カンテイの調査によると、首都圏のマンション経営の利回りは、90年代は3％台だったのが、 2000年以降には約5％と高い水準を保っており、資産運用の手段として優位性があります。

お子様の住まいやセカンドオフィスなど、ワンルームマンションには活用方法があります。
家賃と同額程度の返済でマンションを購入できるため、賃貸マンションにすることも可能です。

マンションを購入された場合、毎月家賃収入が受け取れます。

8：ペイオフ！